Информация для населения

Жители региона могут обратиться с вопросами к директору Кадастровой палаты по Новгородской области

18 января 2018 года директор регионального филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» Елена Владимировна Милягина проведёт личный приём граждан в приёмной Президента Российской Федерации в Новгородской области.

Жители региона могут прийти на приём  18 января 2018 года, в четверг, с 9 часов до 18 часов (перерыв с 12 до 15 часов).

Адрес приёмной Президента Российской Федерации в Новгородской области: г. Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1 (отдельный вход со стороны ОАО «Ростелеком»).

Приём граждан осуществляется без предварительной записи, в порядке живой очереди.

Запись в ЕГРН защитит владельца недвижимости от сделок без его личного участия

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу в начале 2017 года, предусмотрел важную меру, направленную на защиту прав собственников недвижимого имущества. Каждый владелец может подать в орган регистрации прав заявление о том, что любые сделки с принадлежащей ему недвижимостью должны совершаться только при его личном участии. 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 12 января 2018 года

Первая в январе 2018 года «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра посвящена теме «Порядок государственной  регистрации права и государственного кадастрового учёта на самовольно построенные объекты - индивидуальные жилые дома».

Какие  требования установлены действующим законодательством в отношении объектов самовольной постройки, каков порядок их грамотного оформления в собственность, почему закон предусматривает для этой цели единую учётно-регистрационную процедуру, и какие документы для её проведения заявителям необходимо подготовить?

На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 12 января 2018 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8(8162) 693020.

Получение сведений о кадастровой стоимости и способы её оспаривания

Как получить сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости 

Для получения интересующей информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) собственникам необходимо подать запрос. Сделать это можно любым удобным способом: путём личного обращения в ближайший офис МФЦ, посредством почтового отправления или в электронном виде – на сайте Росреестра. Во всех указанных случаях в итоге правообладателям будут бесплатно предоставлены официальные документы - выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости на дату запроса. Они могут быть выданы в бумажном или электронном виде, это зависит от пожеланий и выбора заявителей. Если сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости нужны не в форме официального документа, а в виде справочной информации, то к услугам пользователей – целый ряд электронных сервисов на сайте Росреестра. Например, «Личный кабинет правообладателя», "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" или «Публичная кадастровая карта». 

Способы оспаривания кадастровой стоимости

Если владелец имущества не согласен с кадастровой стоимостью своего объекта недвижимости, закон даёт ему право оспорить эти результаты. Для этого собственник недвижимости должен предъявить требование: обратиться с заявлением  о пересмотре кадастровой стоимости. Процедура оспаривания её результатов строго регламентирована статьёй 24.18 федерального закона № 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и предусматривает два способа: судебный и внесудебный - в Комиссии по оспариванию результатов кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Новгородской области. Обращение в данную комиссию позволит правообладателю решить вопрос без уплаты госпошлины и в оперативные сроки: ответ с результатами  оспаривания он вправе получить уже через месяц (30 дней) со дня подачи заявления.  

Основания для пересмотра кадастровой стоимости

Согласно закону, поводом для пересмотра кадастровой стоимости могут быть только два  основания: 1. недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости; 2. установление в отношении объекта недвижимого имущества его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую утверждена его кадастровая стоимость. Недостоверные сведения – это ошибки, допущенные при проведении государственной кадастровой оценки, а также кадастровые и технические ошибки, в результате которых в Единый государственный реестр недвижимости была внесена неправильная информация. В случае второго основания, а именно превышения кадастровой стоимости рыночной цены объекта недвижимости, собственникам нужно знать важное правило: рыночная цена должна определяться не на текущий момент, а на момент установления кадастровой стоимости. Если собственник убеждён в наличии того или другого основания, подготовил пакет документов, в том числе подтверждающих факт ошибочных данных, то он вправе подать его вместе с заявлением в судебные органы или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В нашем регионе она действует при Управлении Росреестра по Новгородской области, расположенном в Великом Новгороде на улице Октябрьской, 17. Подробно с информацией о работе данной комиссии можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра или по телефону 8(8162) 943051.

Решение о межевании земельного участка принимает собственник

Как показывает практика проведения региональной Кадастровой палатой «горячих линий» и консультаций для жителей Новгородской области, в конце уходящего года возросла актуальность вопроса о межевании. Граждан интересует, станет ли эта процедура обязательной с 1 января 2018 года и будет ли из-за отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений об установленных границах земельных участков введено ограничение на совершение юридических сделок.

Фиксированные платежи по страховым взносам за 2017 год необходимо уплатить до 31 декабря

В соответствии со статьей 430 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) плательщики, не производящие выплат и иных вознаграждений физическим лицам, уплачивают страховые взносы на обязательное пенсионное страхование и обязательное медицинское страхование в фиксированном размере.
Согласно пункту 2 статьи 432 НК РФ суммы страховых взносов за расчетный период уплачиваются плательщиками не позднее 31 декабря текущего календарного года, если иное не предусмотрено статьей 432 НК РФ. Страховые взносы, исчисленные с суммы дохода плательщика, превышающей 300000 рублей за расчетный период, уплачиваются плательщиком не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим расчетным периодом.
В случае, если плательщики начинают или прекращают предпринимательскую либо иную профессиональную деятельность в течение расчетного периода, размер страховых взносов, подлежащих уплате им за этот расчетный период, определяется пропорционально количеству календарных месяцев начиная с календарного месяца начала (окончания) деятельности. За неполный месяц деятельности размер страховых взносов определяется пропорционально количеству календарных дней этого месяца.
До 31.12.2017 индивидуальные предприниматели, главы и члены крестьянских (фермерских) хозяйств, адвокаты, нотариусы, занимающиеся частной практикой, арбитражные управляющие, занимающиеся частной практикой оценщики, патентные поверенные, медиаторы должны уплатить страховые взносы на обязательное пенсионное и обязательное медицинское страхование за 2017 год в фиксированном размере, в сумме 23400 руб. и 4590 руб. соответственно.
Однако, в целях выполнения индикативных показателей поступлений страховых взносов в 4 квартале 2017 года,  рекомендуем произвести уплату фиксированного платежа не позднее 28 декабря 2017 года.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует

В связи с плановой передачей полномочий по предоставлению государственных услуг Многофункциональным центрам (МФЦ) филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области сообщает о прекращении с 10 декабря 2017 года приёма документов (за исключением документов, предъявляемых заявителями для оказания услуг Росреестра по экстерриториальному принципу) в следующих офисах:
г. Старая Русса, улица Александровская, 24;
г. Валдай, Комсомольский проспект, 3;
г. Боровичи, улица Вышневолоцкая, 11;
г. Пестово, улица Красных Зорь, 59;
г. Холм, улица Октябрьская, 51/2;
г. Малая Вишера, улица Заводской Домострой, 10.
 
Выдача документов гражданам, ранее обратившимся в данные офисы, будет осуществляться в обычном режиме.

Для получения услуг Росреестра, оказываемых не по экстерриториальному принципу, заявители могут обратиться в любой удобный офис МФЦ. Их перечень размещён на сайте учреждения http://mfc53.novreg.ru/.

Также граждане вправе воспользоваться услугами Росреестра в электронном виде на официальном портале ведомства https://rosreestr.ru через сервис «Личный кабинет правообладателя». Данный способ позволяет заявителям экономить время и деньги, а также получать услуги в оперативные сроки.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении лекции для кадастровых инженеров

Лекция для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области, посвящена теме «Судебная практика в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав».

Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять на адрес электронной почты  filial@53.kadastr.ru  до  19 декабря 2017 года. Также до этой даты просим  прислать вопросы по теме обучающего занятия на любой из указанных адресов электронной почты: o.caregorodceva@53.kadastr.ru или n.vasileva@53.kadastr.ru .

Лекция пройдёт 21 декабря 2017 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13.
Начало лекции в 10 часов утра.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 22 декабря 2017 года

Вторая в этом декабре и последняя в уходящем году «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты посвящена теме «Состав документов и порядок их оформления для получения различных услуг Росреестра».

Для оказания каждой из услуг ведомства, например, государственной регистрации права на недвижимое имущество, государственного кадастрового учёта объектов недвижимости или предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписок из ЕГРН заявителю необходимо предъявить определённый пакет документов. Какие из них собственнику или его доверенному лицу нужно подготовить для проведения в дальнейшем необходимой процедуры, каков порядок их оформления, какими способами подачи документов заявители вправе воспользоваться?

На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 22 декабря 2017 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8 (8162) 671884.

Порядок обращения граждан в следственные органы Следственного комитета Российской Федерации по Новгородской области

RSS-материал