Информация для населения

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении лекции для кадастровых инженеров

Лекция для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области, посвящена теме «Особенности государственного кадастрового учета на отдельные объекты недвижимости».

Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять на адрес электронной почты  filial@53.kadastr.ru  до 19 февраля 2018 года. Также до этой даты просим прислать вопросы по теме обучающего занятия на любой из указанных адресов электронной почты: o.caregorodceva@53.kadastr.ru или n.vasileva@53.kadastr.ru

Лекция пройдёт 21 февраля 2018 года одновременно в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области в Великом Новгороде и в территориальном отделении в Боровичах по адресам: г. Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13; г. Боровичи, улица Вышневолоцкая, д. 11.
Начало лекции в 10 часов утра.

С 1 марта 2018 для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства придется получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

С 1 марта 2018 для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства придется получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", больше известный как закон о "дачной амнистии", устанавливает упрощенный порядок оформления прав на некоторые земельные участки и объекты капитального строительства.

Актуальная тема: как оформить в собственность индивидуальные жилые дома, возведённые самовольно

Одна из причин массового появления самовольных построек, по мнению экспертов, -   неверная трактовка россиянами закона о «дачной амнистии». Многие граждане ошибочно применяли его льготные условия к строительству не садовых и дачных домиков, а  гораздо более солидных и внушительных  - индивидуальных жилых  домов или объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Согласно Градостроительному кодексу РФ, ими считаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более трёх, предназначенные для проживания одной семьи, и в отношении которых при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте не требуется подготовки проектной документации.

То, что для таких домов, как и для строений, возведённых на предоставленных гражданам земельных участках до 30 октября 2001 года в целях ведения садоводства, огородничества,  индивидуального жилищного строительства,  дачного и личного подсобного хозяйства, директивы на ввод в эксплуатацию не требуется вплоть до 1 марта 2018 года – совершенно верно. Но вот получение разрешения на строительство объектов ИЖС -  условие обязательное. А между тем их хозяева-создатели по незнанию или недопониманию не спешили с обращениями в органы местной власти за разрешительными документами.

Однако без них оформление объектов индивидуального жилого строительства в собственность сегодня невозможно. Действующий в настоящее время порядок определён федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу в начале прошлого года. Он установил главное требование - единую учетно-регистрационную процедуру, когда регистрация права и государственный кадастровый учёт осуществляются одновременно.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 8 февраля 2018 года

Первая в феврале «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра посвящена теме «Электронные услуги Росреестра, доступные в  2018 году заявителям с помощью сервиса «Личный кабинет правообладателя».

Какие возможности и преимущества предоставляет пользователям «Личный кабинет правообладателя», каков порядок его создания, какие услуги Росреестра в электронном виде доступны заявителям только с помощью данного сервиса, и в какие сроки они будут оказаны? 

На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 8 февраля 2018 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8(8162) 671911.

О реализации проекта по устранению цифрового неравенства

Информируем Вас о том, что с 1 августа 2017 года отменена плата за пользование высокоскоростным интернетом на Wi-Fi точках доступа, построенных по проекту устранения цифрового неравенства в сельских населенных пунктах.
Таким образом, с августа 2017 года пользоваться интернетом в точках доступа (Wi-Fi), которые строятся в рамках оказания универсальных услуг связи в удаленных и труднодоступных малых населенных пунктах (с населением от 250 до 500 человек), можно абсолютно бесплатно. Ранее действовал тариф в размере 45 рублей в месяц.
Такое решение было принято вследствие того, что в малых населенных пунктах, особенно удаленных, есть ограничения по точкам приема платежей - там, как правило, нет банковских или почтовых отделений, банкоматов или терминалов.
По информации ПАО «Ростелеком», количество сессий и трафик растут очень высокими темпами. Скорость передачи данных в точках доступа - не менее 10 Мбит/с.
Напомним, что на территории Новгородской области в рамках проекта устранения цифрового неравенства к концу 2018 года должно быть построено 77 таких точек. Сейчас уже открыто 65 точек.

В Новгородской области сократилось количество отказов в кадастровом учёте

В Новгородской области отмечается положительная динамика в снижении количества отказов и приостановлений в государственном кадастровом учёте. Доля этих показателей только за 10 месяцев 2017 года в сравнении с аналогичным периодом 2016 года уменьшилась более чем в полтора раза: приостановлений - с 26,4% до 15,5%, отказов - с 14,8% до 10% от общего количества заявлений.

Управление Роспотребнадзора информирует

Управление Федеральной службы по надзору  в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новгородской области  в связи с поступлением обращений граждан об отказе потребителям  со стороны хозяйствующих субъектов в приеме  банкнот нового образца номиналом 200 и 2000 рублей, приему ветхих купюр, отказам  в оплате  мелкими монетами и банковской картой совместно с  Центром  информирования и консультирования потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новгородской области  с 18  по 25 января 2018 года  проводит   единую на всей территории Новгородской области «Горячую линию»:

Из-за самовольного подключения газового водонагревателя 5 квартир в Старой Руссе остались без газа


 
В  Старой Руссе из-за самовольного подключения газового водонагревателя без газа остались  5 квартир многоэтажного дома по ул. Некрасова.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении лекции для кадастровых инженеров

Лекция для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области, посвящена теме «Возможности и способы получения сведений из Единого реестра недвижимости, в том числе посредством ФГИС ЕГРН».

Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять на адрес электронной почты  filial@53.kadastr.ru  до  23 января 2018 года. Также до этой даты просим  прислать вопросы по теме обучающего занятия на любой из указанных адресов электронной почты: o.caregorodceva@53.kadastr.ru или n.vasileva@53.kadastr.ru .

Лекция пройдёт 25 января 2018 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13.
Начало лекции в 10 часов утра.

Жители региона могут обратиться с вопросами к директору Кадастровой палаты по Новгородской области

18 января 2018 года директор регионального филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» Елена Владимировна Милягина проведёт личный приём граждан в приёмной Президента Российской Федерации в Новгородской области.

Жители региона могут прийти на приём  18 января 2018 года, в четверг, с 9 часов до 18 часов (перерыв с 12 до 15 часов).

Адрес приёмной Президента Российской Федерации в Новгородской области: г. Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1 (отдельный вход со стороны ОАО «Ростелеком»).

Приём граждан осуществляется без предварительной записи, в порядке живой очереди.

Запись в ЕГРН защитит владельца недвижимости от сделок без его личного участия

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу в начале 2017 года, предусмотрел важную меру, направленную на защиту прав собственников недвижимого имущества. Каждый владелец может подать в орган регистрации прав заявление о том, что любые сделки с принадлежащей ему недвижимостью должны совершаться только при его личном участии. 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 12 января 2018 года

Первая в январе 2018 года «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра посвящена теме «Порядок государственной  регистрации права и государственного кадастрового учёта на самовольно построенные объекты - индивидуальные жилые дома».

Какие  требования установлены действующим законодательством в отношении объектов самовольной постройки, каков порядок их грамотного оформления в собственность, почему закон предусматривает для этой цели единую учётно-регистрационную процедуру, и какие документы для её проведения заявителям необходимо подготовить?

На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 12 января 2018 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8(8162) 693020.

Получение сведений о кадастровой стоимости и способы её оспаривания

Как получить сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости 

Для получения интересующей информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) собственникам необходимо подать запрос. Сделать это можно любым удобным способом: путём личного обращения в ближайший офис МФЦ, посредством почтового отправления или в электронном виде – на сайте Росреестра. Во всех указанных случаях в итоге правообладателям будут бесплатно предоставлены официальные документы - выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости на дату запроса. Они могут быть выданы в бумажном или электронном виде, это зависит от пожеланий и выбора заявителей. Если сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости нужны не в форме официального документа, а в виде справочной информации, то к услугам пользователей – целый ряд электронных сервисов на сайте Росреестра. Например, «Личный кабинет правообладателя», "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" или «Публичная кадастровая карта». 

Способы оспаривания кадастровой стоимости

Если владелец имущества не согласен с кадастровой стоимостью своего объекта недвижимости, закон даёт ему право оспорить эти результаты. Для этого собственник недвижимости должен предъявить требование: обратиться с заявлением  о пересмотре кадастровой стоимости. Процедура оспаривания её результатов строго регламентирована статьёй 24.18 федерального закона № 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и предусматривает два способа: судебный и внесудебный - в Комиссии по оспариванию результатов кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Новгородской области. Обращение в данную комиссию позволит правообладателю решить вопрос без уплаты госпошлины и в оперативные сроки: ответ с результатами  оспаривания он вправе получить уже через месяц (30 дней) со дня подачи заявления.  

Основания для пересмотра кадастровой стоимости

Согласно закону, поводом для пересмотра кадастровой стоимости могут быть только два  основания: 1. недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости; 2. установление в отношении объекта недвижимого имущества его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую утверждена его кадастровая стоимость. Недостоверные сведения – это ошибки, допущенные при проведении государственной кадастровой оценки, а также кадастровые и технические ошибки, в результате которых в Единый государственный реестр недвижимости была внесена неправильная информация. В случае второго основания, а именно превышения кадастровой стоимости рыночной цены объекта недвижимости, собственникам нужно знать важное правило: рыночная цена должна определяться не на текущий момент, а на момент установления кадастровой стоимости. Если собственник убеждён в наличии того или другого основания, подготовил пакет документов, в том числе подтверждающих факт ошибочных данных, то он вправе подать его вместе с заявлением в судебные органы или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В нашем регионе она действует при Управлении Росреестра по Новгородской области, расположенном в Великом Новгороде на улице Октябрьской, 17. Подробно с информацией о работе данной комиссии можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра или по телефону 8(8162) 943051.

Решение о межевании земельного участка принимает собственник

Как показывает практика проведения региональной Кадастровой палатой «горячих линий» и консультаций для жителей Новгородской области, в конце уходящего года возросла актуальность вопроса о межевании. Граждан интересует, станет ли эта процедура обязательной с 1 января 2018 года и будет ли из-за отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений об установленных границах земельных участков введено ограничение на совершение юридических сделок.

Фиксированные платежи по страховым взносам за 2017 год необходимо уплатить до 31 декабря

В соответствии со статьей 430 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) плательщики, не производящие выплат и иных вознаграждений физическим лицам, уплачивают страховые взносы на обязательное пенсионное страхование и обязательное медицинское страхование в фиксированном размере.
Согласно пункту 2 статьи 432 НК РФ суммы страховых взносов за расчетный период уплачиваются плательщиками не позднее 31 декабря текущего календарного года, если иное не предусмотрено статьей 432 НК РФ. Страховые взносы, исчисленные с суммы дохода плательщика, превышающей 300000 рублей за расчетный период, уплачиваются плательщиком не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим расчетным периодом.
В случае, если плательщики начинают или прекращают предпринимательскую либо иную профессиональную деятельность в течение расчетного периода, размер страховых взносов, подлежащих уплате им за этот расчетный период, определяется пропорционально количеству календарных месяцев начиная с календарного месяца начала (окончания) деятельности. За неполный месяц деятельности размер страховых взносов определяется пропорционально количеству календарных дней этого месяца.
До 31.12.2017 индивидуальные предприниматели, главы и члены крестьянских (фермерских) хозяйств, адвокаты, нотариусы, занимающиеся частной практикой, арбитражные управляющие, занимающиеся частной практикой оценщики, патентные поверенные, медиаторы должны уплатить страховые взносы на обязательное пенсионное и обязательное медицинское страхование за 2017 год в фиксированном размере, в сумме 23400 руб. и 4590 руб. соответственно.
Однако, в целях выполнения индикативных показателей поступлений страховых взносов в 4 квартале 2017 года,  рекомендуем произвести уплату фиксированного платежа не позднее 28 декабря 2017 года.
RSS-материал