Извещение о земельных торгах

Версия для печати

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района объявляет о проведении АУКЦИОНА 21 января 2019 года по продаже земельного участка из земель населенных пунктов.


1.Организатором аукциона является комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района (175200, Новгородская область, г. Старая Русса, Советская набережная, д.1).
2.Решение о проведении аукциона принято постановлением Администрации муниципального района от 14.08.2018 № 1366 «О проведении аукциона по продаже земельного участка».
3. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
4. Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников аукциона, порядок проведения аукциона определяется ст.39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.
5. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
 В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Заявка составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у претендента. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Участниками аукциона могут являться только граждане.
6. Задаток для участия в аукционе перечисляется и должен поступить не позднее 16 января 2019 г. на расчетный счет комитета:
УФК по Новгородской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района, л/с 05503004310), ИНН 5322002555, КПП 532201001, отделение Новгород, р/сч 40302810100003000044, БИК 044959001, ОКТМО 49639101, КБК 00000000000000000180. Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный расчетный счет.
7. Заявки на участие в аукционе принимаются с 14 декабря 2018 г. по 16 января 2019 г. с 9 часов 00 мин. до 16 часов 00 мин., перерыв на обед с 13 часов 00 мин. до 14 часов 00 мин., по адресу: г. Старая Русса, Советская набережная, д.1, каб.33.
Определение участников аукциона осуществляется путем рассмотрения поступивших документов и оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе 17 января 2019 г., каб.39.
Заявитель имеет право отозвать принятую Комитетом заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Комитет. Комитет возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Комитет возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст.39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывают в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном ст. 39.12 порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
8. Дата¸ время и место проведения аукциона: 21 января 2019 года, в 10 часов 30 мин., по адресу: Новгородская область, город Старая Русса, Советская набережная, д.1, Администрация муниципального района, каб.39.
9. Предмет аукциона: земельный участок с кадастровым номером 53:24:0010107:210, площадью 756 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Старорусский муниципальный район, городское поселение город Старая Русса, г.Старая Русса, ул. Макаренко, земельный участок 20А.
Вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА земельного участка – 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
ШАГ АУКЦИОНА – 4 500 (четыре тысячи пятьсот) рублей.
ЗАДАТОК – 30 000 (тридцать тысяч) рублей.
10. Информация о требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства, о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение к ним:
Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Сведения об ограничениях (обременениях) прав на земельный участок: отсутствуют.
Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Старая Русса, утвержденными решением Совета депутатов города Старая Русса от 07.12.2009 № 242, расположен в территориальной зоне «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (буквенное обозначение Ж1). Для данной зоны Правилами устанавливаются градостроительные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и(или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей.
Таблица

№ п/п Описание параметров территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (буквенное обозначение Ж1) Значение параметров
Предельные размеры земельных участков:
1 минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков: длина (м)/ ширина (м) не подлежит установлению
2 минимальная площадь земельного участка, в том числе по видам разрешенного использования:  
3 для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), (м2) 600
4 для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2), (м2) 600
6 прочие виды (коды), (м2) 400
7 максимальная площадь земельного участка, в том числе по видам разрешенного использования:  
8 Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), (м2) 1500
9 Для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2), (м2) 1500
11 Прочие виды (коды), (м2) не подлежит установлению
12 Минимальные отступы от границ земельных участков, (м) 3
13 Предельное количество этажей и/или предельная высота зданий, строений, сооружений:  
14 предельное количество этажей 3
15 предельная высота зданий, строений, сооружений (м) 10
16 Максимальный процент застройки в границах земельного участка, (%) 20
17 Иные показатели:  
18 Минимальный отступ объектов от красной линии:  
19 отступ от красной линии со стороны примыкающей к территории общего пользования, (м) 5
20 в остальных случаях, (м) 3
21 Максимальная высота ограждения (м) 1,8
22 Минимальный процент прозрачности ограждения (%):  
23 со стороны примыкающей к территории общего пользования 50
24 в остальных случаях 50
25 Коэффициент застройки 0,2
26 Коэффициент плотности застройки 0,4

Для вышеуказанного земельного участка определены следующие предельные параметры разрешенного строительства:
максимальный процент застройки в границах земельного участка-20%;
максимальная возможная площадь застройки — 151,2  кв.м;
максимальная возможная площадь здания — 408,24  кв.м.
Технические условия подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения от 27.08.2018г.: Максимальный расход газа: не более 5 м3/час. Сроки подключения (технологического присоединения): 9 месяцев с момента подписания договора о подключении, если мероприятия по подключению осуществляются без получения разрешения на строительство объектов капитального строительства. Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.
В соответствии со сведениями, предоставленными Старорусским филиалом АО «Новгородоблэлектро»: Порядок соответствующего технологического присоединения к электрическим сетям устанавливается законодательством РФ об электроэнергетике. В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» выдача технических условий осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 утверждены Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям. Процедура выдачи и исполнения технических условий урегулирована пунктами 8-27 Правил и предусматривает обращение с заявлением о технологическом присоединении конкретных энергопринимающих устройств, размещенных на земельном участке.
В соответствии со сведениями, предоставленными ООО «ТК Новгородская»: подключение объектов капитального строительства к инженерным сетям теплоснабжения принадлежащим ООО «ТК Новгородская» не предусмотрено «Схемой теплоснабжения города Старая Русса».
Технические условия на подключение к централизованным сетям водоснабжения от 31.08.2018 года: Подключение объекта предусмотреть от водовода Д 400 мм, сталь, по ул. Макаренко с установкой водопроводного колодца с запорной арматурой на врезке. Общий объем водопотребления и наружное пожаротушение определить проектом. Режим водопотребления: круглосуточный, равномерный в течение суток. Гарантируемый свободный напор в точке присоединения – 20 м водяного столба. Разработанный проект предоставляется на согласование в ресурсоснабжающую организацию. До начала строительства наружных сетей заключить договор на технический надзор с ресурсоснабжающей организацией (по согласованию). Технические условия действительны в течение трех лет. Уведомить ресурсоснабжающую организацию о сроках подключения. Тариф за подключение не установлен.
В соответствии со сведениями, предоставленными ООО Старорусское «ЖКХ»: отказ в выдаче технических условий на присоединение к сетям водоотведения. Причина отказа: отсутствие самотечных сетей канализации в кадастровом квартале 53:24:0010107.
11. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона. Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru. Проект договора купли-продажи направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района указанный договор, в отношении таких лиц направляются в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти сведения для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и не представлен в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
12. Информация о торгах размещена на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Старорусского муниципального района в сети «Интернет»: www.admrussa.ru и в газете «Информационный вестник города Старая Русса». Справки по тел. (81652) 2-23-56, (81652) 2-23-34, (81652) 5-26-70.
 

ВложениеРазмер
заявка на участие в аукционе40.5 КБ
согласие (для физ.лиц)28 КБ
договор о задатке38.5 КБ
проект договора купли-продажи55 КБ
извщение34.94 КБ