Информация для населения

Информационное сообщение Уважаемые налогоплательщики!

Налоговые органы Новгородской области напоминают, что сегодня 1 декабря 2020 года истекает срок уплаты налога на имущество физических лиц, транспортного  и земельного налогов за 2019 год.
Граждане получают налоговые уведомления по почте и онлайн в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц». Также налоговое уведомление на уплату имущественных налогов можно получить в любом подразделении ГОАУ «МФЦ» на территории Новгородской области.
Указанные в уведомлениях налоги необходимо уплатить не позднее 1 декабря 2020 года.
В налоговом уведомлении содержатся полные реквизиты платежа и уникальный идентификатор начислений (УИН), который позволяет вводить сведения автоматически, а также штрих-код и QR-код для быстрой оплаты налогов через банковские терминалы и мобильные устройства.
Способы оплаты имущественных налогов:
- Через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Здесь размещены заполненные квитанции, которые можно либо распечатать, либо с их помощью оплатить имущественные налоги онлайн, воспользовавшись услугами банков-партнеров ФНС России.
- Через интернет - сервис ФНС России «Уплата налогов и пошлин», который позволяет налогоплательщику по индексу документа (указанному в уведомлении) самостоятельно сформировать платежные документы, распечатать их или осуществить безналичную оплату с помощью онлайн-сервисов банков, заключивших соглашение с Федеральной налоговой службой.
- Через учреждения банков: наличными денежными средствами либо безналичным путем, используя электронные сервисы и мобильные устройства.
- В подразделениях ГОАУ «МФЦ» Новгородской области: через банковские терминалы, либо наличными денежными средствами.
- Через Единый портал государственных и муниципальных услуг. Для этого с главной страницы портала надо перейти на вкладку «Оплата», выбрать строку «Оплата по номеру УИН». После ввода УИН из налогового уведомления, появится информация о начисленных суммах налогов и кнопка оплаты.
- Оплатить налоговые уведомления можно в отделениях «Почты России». При оплате налогов в отделениях «Почта России» может взиматься комиссия.
Неуплата имущественных налогов в установленный законодательством срок влечет:
1. Начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
2.Направление налоговым органом требования об уплате налога.
3. Меры принудительного взыскания недоимки: обращение налогового органа в суд с иском о взыскании налога за счет имущества, в том числе денежных средств на счетах в банке и наличных денежных средств, налогоплательщика - физического лица.
4. Ограничение выезда за пределы Российской Федерации.

Памятки «Пиротехника» и «Правила безопасного пользования газом в быту»

Памятка при приобретении Новогодних подарков для детей

Приближается декабрь, пора предновогодних хлопотов и приобретения новогодних подарков.
Новый год каждый ждет по-разному. Дети с особым трепетом предчувствия подарка, родители с волнением, как не ошибиться с выбором сладостей.
Чтобы не испортить праздник ни себе, ни ребенку, и уж тем более не отравиться при приобретении подарка, внимательно осмотрите коробку и находящуюся маркировку. Там должно быть указано не только дата упаковки, но и срок годности. Срок годности определяется по всей коробке в целом, а не по каждой конфете отдельно.
Кроме того, согласно ст. 10 Закона о защите прав потребителей, ГОСТ Р-51074-2003 Продукты пищевые. Информация для потребителя. Общие требования, маркировка наборов должна содержать:
наименование продукта
наименование и местонахождения изготовителя
масса нетто
состав продукта. Для кондитерских наборов, состоящих из различных видов и наименований изделий, указывают общий состав ингредиентов всех изделий, входящих в данный набор (без указания состава каждого конкретного наименования изделия)
пищевые добавки, ароматизаторы, БАДы, ингредиенты продуктов нетрадиционного состава
пищевая ценность. Для кондитерских наборов, состоящих из различных видов и наименований изделий, указывают средневзвешенную пищевую ценность входящих в набор изделий (без указания пищевой ценности каждого конкретного наименования изделия)
условия хранения
срок годности или срок хранения
обозначение документа, в соответствии с которым изготовлен и может быть идентифицирован продукт, т.е. ТУ (технические условия) или ГОСТ
информация о подтверждении соответствия.
При формировании новогодних подарков продавцом, срок годности устанавливается по изделию с наименьшим сроком годности. У продавца должны быть документы, подтверждающие качество и безопасность каждого наименования изделия, входящего в подарочный набор, а в набор должен быть вложен листок-вкладыш с указанной информацией.
Также при выборе подарка необходимо внимательно ознакомиться с тем, что в нем находится, с его составом. К подаркам должен прилагаться список, в котором подробно указано наименование подарка, количество конфет, причем поштучно, с указанием не только их названия, даты выработки, сроков годности, но и фабрик-изготовителей.
Каждый потребитель на приобретенный новогодний подарок и игрушки вложенные в подарок, на законных основаниях может спросить документы по безопасности (декларации о соответствии).
Сладкие новогодние подарки подпадают под ту категорию товара, который подлежит возврату или обмену в случае, если он оказался некачественным.
Здесь потребитель имеет право либо вернуть уплаченные деньги, либо обменять товар на качественный с соответствующим перерасчетом стоимости в сторону уменьшения или увеличения.
Одним из самых распространенных подарков для детей на Новый год является красивая игрушка. Чтобы подарок не огорчил Вас и ребенка или не принес вред его здоровью, рекомендуем покупателям обратить внимание на требования нормативных документов по качеству реализуемых игрушек.
В соответствии с Законом о защите прав потребителей, Правилами продажи отдельных видов товаров, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.01.1998 № 55, продавец (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель), осуществляющий продажу игрушек, должен до сведения покупателя в наглядной и доступной форме довести следующую информацию:
-наименование игрушки,
-наименование предприятия или фирмы изготовителя или его представителя, либо импортера и его юридический адрес.
Информация для потребителя должна быть на русском языке.
Каждая игрушка или ее упаковка, либо листок-вкладыш обязательно должны сопровождаться четкой, хорошо видимой и несмываемой маркировкой. Защитно-декоративные покрытия (краска, декоративные присыпки) должны быть стойкими.
Будьте внимательны при выборе новогодних игрушек и сладких подарков!

Памятка по выбору качественных и безопасных детских товаров, игрушек и новогодних подарков

Управление Роспотребнадзора по Новгородской области в преддверии Нового года обращает внимание родителей на требования к качеству и безопасности при выборе детских подарков, игрушек, костюмов и другой новогодней атрибутики!
Требования к товарам детского ассортимента и игрушкам, в целях защиты жизни и здоровья детей, установлены Техническими Регламентами Таможенного Союза ТР ТС 007/2011 «О безопасности продукции, предназначенной для детей и подростков» и ТР ТС 008/2011 «О безопасности игрушек».
Документами, подтверждающими качество и безопасность, являются сертификат соответствия и декларация о соответствии.
Перед покупкой, понравившейся вам вещи или игрушки изучите информацию, которую прилагает к ней изготовитель или импортер. Добросовестный продавец ничего не будет утаивать от своего покупателя. Вся необходимая информация о товаре должна содержаться на маркировочном ярлыке в доступном и читаемом виде на русском языке. Продукция, которая не маркирована единым знаком обращения продукции на рынке государств – членов Таможенного союза не допускается к выпуску в обращение на рынке.
Информация для потребителя об игрушке должна содержать следующие сведения:
·      наименование игрушки;
·      наименование страны, где изготовлена игрушка;
·      наименование и местонахождение изготовителя (уполномоченного изготовителем лица), импортера, информацию для связи с ними;
·      товарный знак изготовителя (при наличии);
·      минимальный возраст ребенка, для которого предназначена игрушка или пиктограмма, обозначающая возраст ребенка;
·      дата изготовления (месяц, год);
·      срок службы или срок годности (при их установлении).
При необходимости указываются следующие сведения:
·      основной конструкционный материал игрушки (для детей до 3 лет);
·      способы ухода за игрушкой;
·      условия хранения.
В зависимости от вида игрушки в содержание маркировки включают:
·      комплектность (для наборов);
·      правила эксплуатации игрушки;
·      способы гигиенической обработки;
·      меры безопасности при обращении с игрушкой;
·      предупредительные надписи, инструкцию по сборке (предупредительная информация должна содержать указание об особых мерах предосторожности при использовании).
Игрушка, входящая в состав набора вместе с пищевым продуктом, должна иметь собственную упаковку. Допускается наружное размещение игрушки пластмассовой без упаковки на упаковке пищевого продукта.
Необходимо иметь в виду, что елочные украшения, искусственные елки и принадлежности к ним, электрогирлянды не рассматриваются как игрушки и технический регламент Таможенного союза «О безопасности игрушек» на них не распространяется.
В соответствии со статьей 10 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 информация о данных товарах в обязательном порядке должна содержать:
·   сведения об основных потребительских свойствах товаров;
·   цену в рублях;
·   гарантийный срок, если он установлен;
·   правила и условия эффективного и безопасного использования товаров;
·   срок службы или срок годности товаров, установленный в соответствии с настоящим Законом, а также сведения о необходимых действиях потребителя по истечении указанных сроков и возможных последствиях при невыполнении таких действий, если товары по истечении указанных сроков представляют опасность для жизни, здоровья и имущества потребителя или становятся непригодными для использования по назначению;
·    адрес (место нахождения), фирменное наименование (наименование) изготовителя (исполнителя, продавца), уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера;
·    информацию об обязательном подтверждении соответствия товаров.
Карнавальные костюмы, несмотря на специфичность назначения, являются одеждой и должны выполнять все присущие ей функции. Новогодний наряд должен быть легким, мягким, исключающим сдавливание поверхности тела, не вызывающим перегрева и переохлаждения и не оказывающим вредного воздействия на ребёнка. Различные детали костюма, фурнитура, швы, всевозможные резинки, застежки, цепочки, тесемки и другие украшения должны быть хорошо закреплены, не должны давить или натирать кожу и мешать движениям. Материал, из которого изготовлены элементы одежды должен быть гигроскопичным и с высокой воздухопроницаемостью, иметь окраску устойчивую к стирке, поту и сухому трению, постороннего неприятного химического запаха быть не должно.
Маркировка одежды содержит:
·      наименование и вид (назначение) изделия;
·      наименование страны, где изготовлена продукция;
·      наименование и местонахождение изготовителя;
·      дату изготовления;
·      единый знак обращения на рынке;
·      вид и массовая доля (процентное содержание) натурального и химического сырья,
·      символы по уходу и размер изделия.
При приобретении новогодних масок рекомендуем обращать внимание на внешний вид, характер поверхности (сухая, липкая, гладкая), наличие дефектов, характер и интенсивность запаха, устойчивость красителей и материала, из которого изготовлена маска, наличие отверстий для глаз, носовых ходов и рта. Перед обращением на рынке новогодние маски для детей подлежат сертификации.
Если качество товаров новогоднего ассортимента вызывает сомнение, лучше воздержаться от его покупки.

О проведении «Горячей линии» по вопросам выбора новогодних подарков, качества и безопасности детских товаров

Управление Федеральной службы по надзору  в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новгородской области  в целях повышения потребительской грамотности, информирования граждан о важнейших механизмах государственной  и общественной защиты потребительских прав проводит с 07 декабря по 21 декабря 2020 года с 09-00 до 17-00  «Горячую линию» по вопросам выбора новогодних подарков, качества и безопасности детских  товаров совместно с Министерством промышленности и торговли Новгородской области, с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новгородской области»
Обращаться по телефонам:
1) Центр по информированию и консультированию потребителей
тел. 77-20-38, 73-06-77, 89116139006
2) Министерство промышленности и торговли Новгородской области
тел. 70-03-82 (доб.3107)
3) Жители Великого Новгорода, Новгородского района, п. Батецкий
Управление Роспотребнадзора по Новгородской области
тел. 97-10-69, 97-10-92, 97-10-94
4) Жители  г. Боровичи,  Боровичского района, п.Хвойный, п. Любытино, п.Мошенское, г. Пестово и Пестовского района, г. Окуловка и Окуловского района

Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Новгородской области в Боровичском районе:

тел. 2-59-86

5) Жители г. Старая Русса и Страрорусского района, г. Сольцы и Солецкого района, п.Парфино, п.Холм, п.Волот, п. Поддорье,  п.Шимск
Территориальный отдел Управления  Роспотребнадзора по Новгородской области в Старорусском районе:

тел. 5-74-02

6) Жители г. Валдай и Валдайского района, п.Крестцы, п. Демянск, п. Марево
Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Новгородской области в Валдайском районе:

тел. 2-18-96; 2-50-36
 
7) Жители г.Малая  Вишера  и Маловишерского района, г. Чудово и Чудовсого района
Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Новгородской области в Маловишерском районе:

тел. 36-860; 33-757 (г.М. Вишера)
тел. 55-241, 54-746 (г. Чудово)

Собственникам на заметку: какие бани можно построить на садовых и огородных участках

Согласно аналитическому исследованию, проведённому в августе и сентябре 2020 года, спрос на постройку бань и саун в России вырос на 67% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты Кадастровой палаты рассказали о законодательных требованиях к процессу возведения бань на земельных участках разного вида.
Напомним, что с 1 января 2019 года вступил в силу Закон о ведении садоводства и огородничества. Его положения гласят о том, что не только на садовых, но и на огородных участках можно разместить хозяйственные постройки. К ним относятся сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие вспомогательные сооружения (в том числе временные), предназначенные для бытовых нужд граждан.
Бани, как и иные «бытовые помощники», могут быть капитальными или некапитальными сооружениями в зависимости от их конструкции. Объекты некапитального строительства не являются объектами недвижимости, не облагаются налогами и не требуют обязательной регистрации. А вот хозяйственные постройки, возведённые на фундаменте, должны быть зарегистрированы, поскольку они относятся к объектам капитального строительства.
Собственник садового участка вправе установить на нём любой вид хозобъекта. Если он имеет фундамент, то подлежит регистрации. Что касается владельцев огородных участков, то закон запрещает им строить на них бани и другие вспомогательные сооружения капитально – на фундаменте.
Как же быть правообладателю огородных площадей, который запланировал непременно разместить на них вспомогательное сооружение, имеющее в своём основании максимально прочную конструкцию? Выход есть – перед стройкой обратиться в органы местного самоуправления с заявлением об изменении вида разрешённого использования земельного участка в соответствии с зонированием территории. Только в том случае, когда огородные сотки будут переквалифицированы в участок либо для садоводства, либо для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства, мечта о бане на фундаменте станет реальностью.
Важно! Обращаем внимание: есть ситуации, в которых действует запрет на изменение вида разрешённого использования участка. Если он был образован из предоставленных земель СНТ или ОНТ, созданных до 29 июля 2017 года. Это правило установлено в части 24 статьи 54 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Исключение – когда товарищества (кооперативы) ликвидированы или не действуют. Статус объединения можно проверить в Едином государственном реестре юридических лиц.

Кадастровая палата по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 26 ноября 2020 года

Вторая в ноябре «горячая линия» региональной Кадастровой палаты посвящена теме «Консультационные услуги в сфере оборота недвижимости» и состоится в рамках всероссийской недели правовой помощи.

Кто вправе обратиться в Кадастровую палату за данными услугами, входит ли в их перечень оформление договоров для проведения в дальнейшем имущественных сделок? Могут ли граждане перед совершением операций с недвижимостью получить консультации по составу документов, предоставляется ли заявителям справочная и аналитическая информация об объектах недвижимости в виде письменных резолюций, в какие сроки специалисты учреждения оказывают квалифицированную помощь в их подготовке?

На эти и другие вопросы сотрудники Кадастровой палаты по Новгородской области ответят жителям региона 26 ноября 2020 года с 10 до 12 часов. Телефон «горячей линии»:  8 (8162) 272-002, добавочный 2010.

Памятки по АЧС

Кадастровая палата проведёт всероссийскую горячую линию в рамках недели правовой помощи

С 23 по 27 ноября 2020 года Федеральная кадастровая палата в рамках всероссийской недели консультаций в сфере оборота недвижимости ответит на вопросы граждан о проведении действий с недвижимым имуществом, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой.

Кадастровая палата информирует о проведении онлайн-вебинара для кадастровых инженеров 19 ноября 2020 года

19 ноября состоится вебинар «Правовая ответственность кадастровых инженеров: обзор судебной практики». На вопросы профильных специалистов ответят сотрудники Кадастровой палаты по Новгородской области.

Деятельность кадастровых инженеров предполагает проведение работ по определению и измерению местоположения и площади объектов недвижимости, по установлению границ населённых пунктов и муниципальных образований, а также зон с особыми условиями использования территорий. Допущенные кадастровыми инженерами нарушения и ошибки в межевых и технических планах, актах обследования, на основании которых сведения об объектах недвижимого имущества вносятся в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН), как правило, приводят к серьёзным последствиям для заказчиков работ.

Ведущие специалисты Кадастровой палаты по Новгородской области в ходе онлайн-вебинара разъяснят слушателям:
- что служит основаниями для привлечения кадастровых инженеров к административной, гражданско-правовой, дисциплинарной, имущественной и уголовной ответственности;
- какие последствия наступают при применении каждой из указанных мер воздействия;
- вправе ли кадастровые инженеры минимизировать суммы, заявленные заказчиками работ для возмещения убытков при рассмотрении дел в суде.

Обращаем внимание, что заявки и вопросы для участия в вебинаре необходимо направлять до 18 ноября 2020 года включительно на адрес электронной почты filial@53.kadastr.ru. Начало онлайн-вебинара в 10 часов.

Памятка населению

По территории Старорусского муниципального района проходят магистральные газопроводы, по которым транспортируется природный газ с высоким давлением. Указанные объекты относятся к объектам повышенной опасности.

В связи с этим на трассах магистральных газопроводов и объектах, входящих в их состав, устанавливаются зоны с особыми условиями:
охранная зона газопровода - 25 метров в обе стороны от осей крайних ниток газопроводов;
охранная зона газораспределительных станций (ГРС) и компрессорных станций (КС) - 100 метров от ограждений.
В охранной зоне магистральных газопроводов и кабельных линий связи
ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
перемещать и ломать опознавательные и сигнальные знаки;
открывать люки, калитки и двери пунктов связи, ограждений линейных кранов, а также открывать и закрывать краны, включать и отключать средства связи, электроснабжения и телемеханики;
разводить костры и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня;
устраивать свалки, выливать жидкости, в том числе растворы солей, кислот и щелочей;
сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов.
Совершение в охранных зонах магистральных трубопроводов действий, запрещенных законодательством Российской Федерации, влечет привлечение к административной либо уголовной ответственности.
За нарушение гражданами запретов в охранных зонах магистральных газопроводов в соответствии со ст.11.20.1 «Кодекса РФ об административных правонарушениях» предусмотрена административная ответственность физических лиц в виде наложения штрафа в размере от 50 000 до 100 000 рублей.
Совершение гражданами противоправных действий, повлекших умышленное уничтожение, повреждение, демонтаж с целью хищения и хищение оборудования и другого имущества объектов топливно-энергетического комплекса, влечет за собой уголовную ответственность, в соответствии со ст. 158 и ст. 167 Уголовного кодекса РФ, которые предусматривают наказание в виде лишения свободы от двух до пяти лет.
Если Вы стали очевидцем правонарушения (преступления), увидели подозрительных лиц в охранной зоне объектов магистрального газопровода, обнаружили повреждение трубопровода (утечку газа) или возгорание вблизи объектов убедительная просьба незамедлительно сообщить об этом.

Телефоны диспетчера эксплуатирующей организации (Новгородского ЛПУМГ ООО Газпром трансгаз Санкт -Петербург):  8(816)2 64-24-39, 8-958-453-52-06

Телефон старшего дежурной смены подразделения ведомственной охраны ПАО «Газпром», осуществляющего охрану объектов магистральных газопроводов: 8-921-201-36-64

Налогоплательщикам, применяющим ЕНВД, предстоит выбрать альтернативные режимы налогообложения

В соответствии с Федеральным законом от 29.06.2012 N 97-ФЗ с 1 января 2021 года на территории Российской Федерации перестанет действовать специальный налоговый режим - система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (далее - ЕНВД).
Юридические лица могут перейти на общую систему налогообложения или упрощенную систему налогообложения (УСН). Индивидуальные предприниматели помимо этих двух режимов вправе выбрать патентную систему налогообложения (ПСН), либо стать плательщиками налога на профессиональный доход (НПД).
Организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся сельскохозяйственными товаропроизводителями, вправе применять единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН).
Помощь в выборе оптимального налогового режима налогоплательщикам окажут онлайн-сервисы ФНС России "Налоговый калькулятор - Выбор режима налогообложения" (https://lkip2.nalog.ru/calculator) и "Какой режим подходит моему бизнесу?" (https://www.nalog.ru/rn53/service/mp/).
Для перехода на альтернативные налоговые режимы с 1 января 2021 года налогоплательщикам необходимо подать следующие документы:
- при переходе на УСН - уведомление по форме N 26.2-1 в срок не позднее 31 декабря 2020 года;
- при переходе на ПСН - заявление на получение патента по форме N 26.5-1 в срок не позднее чем за 10 дней до начала применения ПСН;
- при переходе на ЕСХН - уведомление по форме N 26.1-1 в срок не позднее 31 декабря 2020 года;
- при переходе на НПД - уведомление о прекращении применения ЕНВД в течение месяца после постановки на учет в качестве плательщика налога на профессиональный доход.
Организации и предприниматели, не перешедшие с ЕНВД на альтернативный специальный налоговый режим в установленные для этого сроки, с 1 января 2021 года автоматически будут применять общий режим налогообложения.

15–16 ноября 2020 года состоится Всероссийский экологический диктант

15–16 ноября 2020 года состоится Всероссийский экологический диктант, направленный на формирование экологической культуры, популяризацию экологических знаний среди населения, повышение уровня экологической грамотности в качестве меры по предупреждению экологических правонарушений и основной составляющей экологической безопасности. Организаторами Экодиктанта являются Комитет Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию, АНО «Равноправие», ООД «Ангел-ДетствоХранитель» и ФГБОУ ДО «Федеральный детский эколого-биологический центр».
Экодиктант будет проходить на онлайн-портале Экодиктант.рус. Доступ к заданиям будет открыт в 00.00 часов 15 ноября и продлится до 23.00 часов 16 ноября, открыта предварительная регистрация участников. Экодиктант займет не более одного часа – 15 минут на инструктаж и 45 минут на прохождение задания.
Участники могут выбрать один из четырех вариантов заданий; вопросы Экодиктанта касаются правил пожарной безопасности в лесах и у водоемов, обращения с отходами, охраны биоразнообразия и особо охраняемых природных территорий, другим вопросам в сфере экологии.
Узнать результаты и получить сертификат или диплом можно в личном кабинете на Экодиктант.рус. Победителей ждут памятные призы.
Более подробная информация о проекте размещена на портале Экодиктант.рус.

Кадастровая палата разъясняет: что такое земельный сервитут и для чего он нужен?

Перед заключением соглашения, стоит убедиться, что границы земельного участка, на одной из частей которого планируется зарегистрировать ограничение или обременение в виде частного сервитута, точно установлены. Если нет, а пользоваться таким правом вы намерены более трёх лет, то сначала необходимо провести межевание. Это нужно и для образования нужной вам части в качестве самостоятельного объекта, и для дальнейшей постановки его на кадастровый учёт. Выполнить работы по межеванию поможет кадастровый инженер, к услугам которого потребуется обратиться. По итогам процедуры он обязан оформить межевой план.

Если же вы собираетесь прибегать к праву ограниченного пользования частью чужой земли менее трёх лет, закон разрешает обойтись без межевания. А также без кадастрового учёта данной части и регистрации сервитута. В этом случае граница его действия определяется в строгом соответствии со схемой на кадастровом плане территории, прилагаемом к соглашению.

Кстати, не требуется проведение межевания и в ситуации, когда сервитут планируется установить на весь земельный участок, ранее поставленный на кадастровый учёт.

Как заключить соглашение о частном сервитуте?
Если ваш сосед согласен на установление сервитута, нужно заключить с ним соглашение, указав в нём: кадастровый номер земельного участка, сведения о сторонах соглашения с паспортными данными, цели и основания предоставления сервитута, а также его срок действия (если сервитут не бессрочный) и размер оплаты (если сервитут устанавливается за плату).

Важно! Решение о величине платы за частный сервитут принимается сторонами соглашения. Если договорённости не достигнуты, то вопрос рассматривается в судебном порядке. Как правило, размер оплаты зависит от множества факторов, поэтому для его определения целесообразно обратиться к специалисту-оценщику.

Кроме того, в соглашении должны быть обозначены права и обязанности обеих сторон. В том числе требования к вам после прекращения сервитута – привести участок в состояние, которое соответствует виду его разрешенного использования. К примеру, после прокладки коммуникаций вы должны засыпать траншею и восстановить плодородный слой почвы.

Регистрация частного сервитута
Для регистрации частного сервитута участникам соглашения (или одному из них) нужно обратиться в ближайший офис МФЦ. Здесь предстоит подать заявление о государственном кадастровом учёте в связи с образованием части земельного участка и государственной регистрации прав в виде ограничения (обременения) части земельного участка, приложив необходимый пакет документов.

Когда государственный регистратор примет положительное решение, заявителю будет выдана выписка из ЕГРН. В этом документе помимо другой информации обязательно указываются сведения об ограничениях, наложенных на данную территорию. Но важно знать: обременение земельного участка сервитутом не лишает его основного собственника прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Кадастровая палата по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 12 ноября 2020 года

Первая в ноябре «горячая линия» региональной Кадастровой палаты посвящена теме «Правила установления земельного сервитута».

В каких ситуациях может пригодиться право на ограниченное пользование соседним  участком – предоставление земельного сервитута, кому закон и в каких случаях даёт такую возможность, чем отличается публичный сервитут от частного, в каком порядке каждый из них устанавливается, к помощи каких специалистов для этого необходимо обратиться? 

На эти и другие вопросы сотрудники Кадастровой палаты по Новгородской области ответят жителям региона 12 ноября 2020 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8 (8162) 272002, добавочный 2754.

RSS-материал