Сотрудники компании дадут разъяснения о составе документов и окажут услуги по оформлению договоров в сфере недвижимости с гарантией надежного учреждения

Подавляющему большинству собственников, желающих распорядиться своим недвижимым имуществом, перед сделками требуются рекомендации специалистов. Для этого они зачастую обращаются к различным посредникам на рынке оборота недвижимости, где сталкиваются с высоким уровнем затрат. Однако каждый россиянин вправе получить квалифицированную помощь в рамках консультационных и аналитических услуг по-прежнему по тарифам госучреждения, что ощутимо ниже среднерыночной стоимости.

Полномочиями по оказанию таких услуг обладает публично-правовая компания «Роскадастр», учредителем которой является Росреестр – федеральная служба, ответственная за законность имущественных сделок и обеспечивающая в нашей стране деятельность государственной системы регистрации прав на недвижимость и ее кадастрового учета. В спектр консультационных и аналитических услуг региональных филиалов Роскадастра входят:
- консультации по составу документов для предстоящих имущественных сделок;
- оформление договоров в простой письменной форме для совершения операций с недвижимостью;
- подготовка аналитических материалов и письменных резолюций на основе анализа и проверки сведений об объектах недвижимого имущества.

28 февраля в 10:00 (МСК) состоится вебинар, посвященный теме «Законодательные изменения в сфере недвижимости в I квартале 2023 года». На вопросы кадастровых инженеров и других профильных специалистов ответят сотрудники Роскадастра по Новгородской области.

Конец прошлого года ознаменовался принятием внушительного количества поправок в законодательство, в том числе и в сфере недвижимости. Ведущие специалисты Роскадастра в ходе вебинара не только предоставят подробную информацию о целом спектре этих нововведений, но и помогут слушателям разобраться в наиболее значимых из них. Прежде всего, расскажут о тех новшествах, действия которых уже начались в первом квартале 2023 года или совсем скоро стартуют. К тому же на обучающей онлайн-встрече будут рассмотрены различные положения Федеральных законов с внесенными поправками, постановления Правительства РФ, ставшие основой для изменений, а также ведомственные нормативно-правовые акты, применяемые в кадастровой деятельности.

Лейкоз крупного рогатого скота – хроническая инфекционная болезнь крупного рогатого скота, которая протекает без видимых симптомов, в последующем образуются опухоли в органах и тканях.
В связи с вступлением с 1 сентября 2021 года в силу Ветеринарных правил по лейкозу крупного рогатого скота, изменились условия содержания зараженных вирусом лейкоза животных и больных.
Источник инфекции – больные и зараженные вирусом лейкоза крупного рогатого скота животные.
Вирус передается через кровь, молоко и другие выделения, зараженные вирусом лейкоза крупного рогатого скота.
Заражение происходит при содержании здоровых животных с больными или зараженными вирусом лейкоза крупного рогатого скота.
Кровь для лабораторных исследований на лейкоз берется у животных с 6-ти месячного возраста и старше. У стельных животных – за 30 суток до отела или через 30 суток после отела. При положительных результатах лабораторных исследований, животных считают зараженными вирусом лейкоза.
Вакцин и средств лечения животных при данном заболевании нет.
В случае выявления лейкоза вводится карантин.

Особо опасная болезнь свиней,  характеризующаяся внезапностью появления, быстрым распространением. Смертность достигает 100 %.
Для человека африканская чума свиней опасности не представляет!
Возбудитель: вирус. Устойчив во внешней среде.
   
Источник: больные животные. Передача возбудителя происходит через корм, транспортные средства, продукты животноводства.
Клиника болезни: болезнь может протекать молниеносно, без видимых признаков. При остром течении повышается температура тела, одышка, кашель, рвота, параличи задних конечностей, понос с кровью, посинение кожи на ушах, пяточке, боках.
Лечения нет.
В случае вспышки болезни в очаге свиней убивают, трупы сжигают. Проводят дезинфекцию.
При подозрении на заболевание необходимо сообщить в государственное ветеринарное учреждение!

ВНИМАНИЕ!

Африканская чума свиней (АЧС)–вирусная болезнь, характеризующаясямассовым падежом,диареей с примесью крови, посинением кожи на ушах, пяточке, боках, параличом задних конечностей, 100% летальностью!
Основным источником АЧС являются больные или павшие от АЧС свиньи и дикие кабаны, а также их органы, кровь, ткани и др. Возможно вирусоносительство у внешне здоровых диких кабанов.
Для предотвращения заноса вируса африканской чумы свиней от диких кабанов в личные подсобные хозяйства граждан на территории нашей области необходимо:
1.Немедленно сообщать в местную государственную ветеринарную службу обо всех случаях обнаружения подозрительных в заболевании и павших диких кабанов, оказывать содействие в проведении отбора проб и направлении их для лабораторно-диагностического исследования и постановки диагноза.
2.Разделку туш кабанов и утилизацию биоотходов проводить с соблюдением ветеринарно-санитарных правил.
3.Доставлять для осмотра и отбора проб на АЧС всех добытых кабанов в государственную ветеринарную службу.
4.Не контактировать с домашними свиньями в течение 3 дней после посещения охотничьих угодий.
5.Не использовать отходы от разделки туш диких кабанов в корм домашним свиньям.
6.Проводить дезинфекцию обуви и стирку одежды после посещения охотничьих угодий.
7.Приобретать корма только из благополучных по АЧС территорий, с ветеринарно-сопроводительными документами.
8.Не рекомендуется содержать домашних свиней в личных подсобных хозяйствах охотников.
9.При посещении охотничьих угодий не оставлять остатков пищи.
10. Телефон 8(81652) 5-21-25; 5-29-02 ОБУ « Старорусская райветстанция».
11. Телефон 8(8162) 67-68-66 Департамент природных ресурсов и экологии Новгородской области.
Лица, виновные в действиях, повлекших за собой возникновение очагов АЧС и её распространение, привлекаются к административной или уголовной ответственности, в соответствии с кодексом административных правонарушений и уголовным кодексом РФ!

28 февраля 2023 года  завершается четвертый этап добровольного декларирования гражданами зарубежных активов и счетов в соответствии с Федеральным законом от 08.05.2015 № 140-ФЗ «О добровольном декларировании физическими лицами активов и счетов (вкладов) в банках и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В рамках четвертого этапа добровольного декларирования сохраняются гарантии освобождения декларанта и (или) лица, информация о котором содержится в специальной декларации, от уголовной, административной и налоговой ответственности.
Текущий этап амнистии капиталов охватывает более широкий перечень подлежащих декларированию финансовых активов. Так, предоставляется возможность легализации не только ценных бумаг, доли участия в иностранных организациях, денежных средств на счетах в иностранных банках, а также контролируемых иностранных компаний, но и наличных денежных средств и производных финансовых инструментов.
В отношении наличных денежных средств гарантии будут предоставляться при условии, что декларант в 30-дневный срок с даты представления декларации в налоговый орган внесет указанные в декларации наличные денежные средства на счета (вклады) в российских банках.
Специальную декларацию можно представить в любой налоговый орган или в центральный аппарат ФНС России на бумажном носителе лично, либо через уполномоченного представителя, действующего на основании нотариально заверенной доверенности. Декларации, отправленные по почте, не считаются принятыми.
Специальная декларация подается только один раз. Подача уточненной декларации для корректировки или добавления информации не предусмотрена
Подробная информация о добровольном декларировании, форма спецдекларации и правила ее заполнения размещены на официальном сайте ФНС России  в разделе «Специальная декларация».

1 апреля 2023 года заканчивается срок действия большинства квалифицированных электронных подписей (далее – КЭП), выпущенных коммерческими удостоверяющими центрами до 01.01.2022 года.
Как правило, полученные подписи выдавались на срок 15 месяцев. После указанной даты использование таких подписей будет невозможно.
УФНС России по Новгородской области (далее – Управление) напоминает, что с 1 января 2022 года функции по выпуску КЭП для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и нотариусов, необходимой для участия в электронном документообороте, возложены на Удостоверяющий центр ФНС России (далее – УЦ ФНС России).
В настоящее время УЦ ФНС России на территории Новгородской области выпущено более 13 тысяч сертификатов КЭП. УЦ ФНС России, на которые возложены функции по регистрации и выдаче бесплатных электронных подписей, действуют в обособленных подразделениях УФНС России по Новгородской области в городах Великий Новгород, Боровичи, Старая Русса, Малая Вишера.
КЭП выдается только при личной идентификации руководителя организации (лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности), индивидуального предпринимателя или нотариуса.
При обращении заявитель должен представить следующие документы: основной документ удостоверяющий личность (паспорт), сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС), сведения об идентификационном номере налогоплательщика юридического лица и (или) физического лица (ИНН), ключевой носитель USB-типа, сертифицированный ФСТЭК России или ФСБ России.

УФНС России по Новгородской области обращает внимание на следующий порядок подачи физическими лицами заявления о предоставлении налоговой льготы по имущественным налогам (налог на имущество, земельный и транспортный налоги) и документов, подтверждающих право на данную льготу.
Гражданам, уже пользующимся налоговыми льготами и ранее представлявшим заявление и документы, подтверждающие право на льготу, повторно обращаться в налоговый орган с заявлением на льготу не нужно. 
Пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды, ветераны боевых действий, лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, владельцы хозпостроек не более 50 кв. м могут не направлять заявления о предоставлении налоговых льгот. В настоящее время для них действует беззаявительный порядок: налоговая льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с Налоговым кодексом  РФ и другими федеральными законами.
Граждане, у которых право на получение налоговой льготы в отношении налогооблагаемого недвижимого имущества или транспортных средств впервые возникло в 2022 году, могут заявить об этом в любой налоговый орган. Чтобы льготу учли при исчислении имущественных налогов за 2022 год, подать соответствующее заявление необходимо в ближайшее время.
Форма заявления о предоставлении налоговой льготы по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц утверждена Приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@ (в редакции приказа ФНС России от 25.03.2020 № ЕД-7-21/192@). 

С 2022 года налогоплательщики могут получать социальный налоговый вычет в связи с расходами на физкультурно-оздоровительные услуги, оказанные им, их детям (в том числе усыновленным) в возрасте до 18 лет или до 24 лет (учащиеся очной формы обучения) и подопечным в возрасте до 18 лет, оказанные организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в области физической культуры и спорта в качестве основного вида деятельности и включенными в соответствующий Перечень.
Перечень организаций и индивидуальных предпринимателей, предоставляющих физкультурно-оздоровительные услуги,  размещен на официальном сайте Министерства спорта Российской Федерации в разделе «О налоговом вычете за занятия спортом».
За 2022 год вычет можно получить за услуги, оказанные 35 физкультурно-спортивными организациями Новгородской области. В настоящее время данный перечень дополнен —число региональных организаций увеличилось до 37.
Общий размер расходов, в отношении которых предоставляется вычет, не должен превышать 120 тыс. рублей за год в совокупности с другими установленными социальными вычетами по НДФЛ.
Для получения вычета физическому лицу можно обратиться как к работодателю, так и в налоговый орган. В последнем случае нужно будет представить декларацию по форме 3-НДФЛ за 2022 год и приложить к ней подтверждающие документы (например, копии договора на оказание физкультурно-оздоровительных услуг, кассовые чеки, выданные на бумажном носителе или направленные в электронной форме). Для получения налогового вычета в течение 2023 года следует обращаться с соответствующим заявлением к работодателю.

С начала нового года в Новгородской области стартовала Декларационная кампания - 2023. Не позднее 02 мая 2023 года гражданам из категории обязанных необходимо задекларировать доходы, полученные в прошлом году.
По предварительным данным УФНС России по Новгородской области, количество физических лиц, обязанных отчитаться о полученных в 2022 году доходах, составляет более 12 тысяч человек.
По итогам декларационной кампании 2022 года, по  состоянию на 01.01.2023 в целом по области из числа обязанных представили декларации 7,6 тыс. налогоплательщиков, что составляет 55,9%. Кроме того, 4265 налогоплательщиков представили пояснения об отсутствии у них обязанности  по представлению деклараций 3-НДФЛ (дарение от близких родственников, доход от продажи до 1 млн. руб. или 250 тыс. руб., единственное жилье, продажа жилья семьями с детьми). Таким образом, на 01.01.2023 из числа обязанных отчитались 11872 физических лица или 87,3%.

Опрос о национальных проектах в сфере ЖКХ, реализуемых на территории Новгородской области

Поздравляем вас с замечательным праздником — Днём защитника Отечества!
В этот день мы сердечно благодарим наших защитников, которые с честью выполнили и в настоящее время выполняют свой священный долг.
Во все времена защита Родины была непростой и опасной работой. Искренне верим, что героизм и сила духа наших защитников продолжит доблесть и славу русского народа в борьбе с неонацистами Украины.
Мы преклоняемся перед ветеранами Великой Отечественной войны, которые защитили нас от фашизма. Мы признательны участникам афганского, чеченского и других локальных конфликтов, которые отстояли интересы Родины в трудные времена.
От всего сердца желаем всем защитникам Отечества доброго здоровья, новых побед и достижений во всех делах. Пусть слава наших доблестных предков предаёт силы и стойкости в борьбе с врагом. Всем старорусцам и гостям нашего города желаем мирного неба над головой, благополучия и осуществления всех планов. С праздником!

Глава муниципального района                                                                                                              Е.Л. Комарова

Председатель Думы
муниципального района                                                                                                                         Д.В. Михайлов

Глава города Старая Русса,
председатель Совета депутатов
города Старая Русса                                                                                                                               Н.П. Боякова

Председатель Совета ветеранов
муниципального района                                                                                                                          Ю.П. Будылев

Филиал ППК «Роскадастр» по Новгородской области сообщает о прекращении с 20 февраля 2023 года приема и выдачи документов по экстерриториальному принципу в офисах учреждения, расположенных по адресам:
г. Валдай, пр. Комсомольский, д. 3;
г. Малая Вишера, ул. Заводской Домострой, д. 10;
г. Пестово, ул. Красных Зорь, д. 59;
г. Боровичи, ул. Вышневолоцкая, д. 11; 
г. Старая Русса, ул. Санкт-Петербургская, д. 20;
г. Холм, ул. Октябрьская, д. 51/2.

Однако граждане смогут по-прежнему обратиться с заявлениями для оказания услуг ведомства по экстерриториальному принципу в любой удобный офис МФЦ в порядке живой очереди.

Кроме того, для физических и юридических лиц сохраняется возможность оформить недвижимость в собственность экстерриториальным способом непосредственно с помощью специалистов ведомства. Граждане и представители организаций вправе подать заявления на государственный кадастровый учет и госрегистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде на сайте Росреестра, а также в региональном Роскадастре в рамках выездного обслуживания.

Получить предварительную информацию о заказе выезда специалистов Роскадастра на дом или в офис можно по телефону: 8 (8162) 272-002, доб. 2251 и 2253 (Великий Новгород), доб. 4001 (Боровичи), доб. 4171 (Старая Русса).

Вторая в феврале горячая линия регионального Роскадастра посвящена теме «Способы получения информации из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде».

• Может ли пользователь получить справочные данные об объектах недвижимого имущества и их характеристиках, не покидая дом или офис, какие электронные ресурсы для этого созданы Росреестром, способны ли они предоставить информацию в режиме онлайн? 
• Есть ли возможность дистанционно заказать официальные документы – выписки из госреестра недвижимости, как это сделать на сайте ведомства, а также с помощью электронного сервиса Роскадастра и Единого портала госуслуг?  
• Кто из заявителей вправе запросить не только общедоступную информацию о недвижимости, но и сведения ограниченного доступа, в какой срок необходимые документы будут выданы?

На эти и другие вопросы сотрудники Роскадастра ответят жителям региона 21 февраля 2023 года с 10 до 12 часов.
Телефон горячей линии: 8 (8162) 272-002, доб. 2101.