Информация для населения

Получение сведений о кадастровой стоимости и способы её оспаривания

Как получить сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости 

Для получения интересующей информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) собственникам необходимо подать запрос. Сделать это можно любым удобным способом: путём личного обращения в ближайший офис МФЦ, посредством почтового отправления или в электронном виде – на сайте Росреестра. Во всех указанных случаях в итоге правообладателям будут бесплатно предоставлены официальные документы - выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости на дату запроса. Они могут быть выданы в бумажном или электронном виде, это зависит от пожеланий и выбора заявителей. Если сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости нужны не в форме официального документа, а в виде справочной информации, то к услугам пользователей – целый ряд электронных сервисов на сайте Росреестра. Например, «Личный кабинет правообладателя», "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" или «Публичная кадастровая карта». 

Способы оспаривания кадастровой стоимости

Если владелец имущества не согласен с кадастровой стоимостью своего объекта недвижимости, закон даёт ему право оспорить эти результаты. Для этого собственник недвижимости должен предъявить требование: обратиться с заявлением  о пересмотре кадастровой стоимости. Процедура оспаривания её результатов строго регламентирована статьёй 24.18 федерального закона № 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и предусматривает два способа: судебный и внесудебный - в Комиссии по оспариванию результатов кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Новгородской области. Обращение в данную комиссию позволит правообладателю решить вопрос без уплаты госпошлины и в оперативные сроки: ответ с результатами  оспаривания он вправе получить уже через месяц (30 дней) со дня подачи заявления.  

Основания для пересмотра кадастровой стоимости

Согласно закону, поводом для пересмотра кадастровой стоимости могут быть только два  основания: 1. недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости; 2. установление в отношении объекта недвижимого имущества его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую утверждена его кадастровая стоимость. Недостоверные сведения – это ошибки, допущенные при проведении государственной кадастровой оценки, а также кадастровые и технические ошибки, в результате которых в Единый государственный реестр недвижимости была внесена неправильная информация. В случае второго основания, а именно превышения кадастровой стоимости рыночной цены объекта недвижимости, собственникам нужно знать важное правило: рыночная цена должна определяться не на текущий момент, а на момент установления кадастровой стоимости. Если собственник убеждён в наличии того или другого основания, подготовил пакет документов, в том числе подтверждающих факт ошибочных данных, то он вправе подать его вместе с заявлением в судебные органы или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В нашем регионе она действует при Управлении Росреестра по Новгородской области, расположенном в Великом Новгороде на улице Октябрьской, 17. Подробно с информацией о работе данной комиссии можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра или по телефону 8(8162) 943051.

Решение о межевании земельного участка принимает собственник

Как показывает практика проведения региональной Кадастровой палатой «горячих линий» и консультаций для жителей Новгородской области, в конце уходящего года возросла актуальность вопроса о межевании. Граждан интересует, станет ли эта процедура обязательной с 1 января 2018 года и будет ли из-за отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений об установленных границах земельных участков введено ограничение на совершение юридических сделок.

Фиксированные платежи по страховым взносам за 2017 год необходимо уплатить до 31 декабря

В соответствии со статьей 430 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) плательщики, не производящие выплат и иных вознаграждений физическим лицам, уплачивают страховые взносы на обязательное пенсионное страхование и обязательное медицинское страхование в фиксированном размере.
Согласно пункту 2 статьи 432 НК РФ суммы страховых взносов за расчетный период уплачиваются плательщиками не позднее 31 декабря текущего календарного года, если иное не предусмотрено статьей 432 НК РФ. Страховые взносы, исчисленные с суммы дохода плательщика, превышающей 300000 рублей за расчетный период, уплачиваются плательщиком не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим расчетным периодом.
В случае, если плательщики начинают или прекращают предпринимательскую либо иную профессиональную деятельность в течение расчетного периода, размер страховых взносов, подлежащих уплате им за этот расчетный период, определяется пропорционально количеству календарных месяцев начиная с календарного месяца начала (окончания) деятельности. За неполный месяц деятельности размер страховых взносов определяется пропорционально количеству календарных дней этого месяца.
До 31.12.2017 индивидуальные предприниматели, главы и члены крестьянских (фермерских) хозяйств, адвокаты, нотариусы, занимающиеся частной практикой, арбитражные управляющие, занимающиеся частной практикой оценщики, патентные поверенные, медиаторы должны уплатить страховые взносы на обязательное пенсионное и обязательное медицинское страхование за 2017 год в фиксированном размере, в сумме 23400 руб. и 4590 руб. соответственно.
Однако, в целях выполнения индикативных показателей поступлений страховых взносов в 4 квартале 2017 года,  рекомендуем произвести уплату фиксированного платежа не позднее 28 декабря 2017 года.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует

В связи с плановой передачей полномочий по предоставлению государственных услуг Многофункциональным центрам (МФЦ) филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области сообщает о прекращении с 10 декабря 2017 года приёма документов (за исключением документов, предъявляемых заявителями для оказания услуг Росреестра по экстерриториальному принципу) в следующих офисах:
г. Старая Русса, улица Александровская, 24;
г. Валдай, Комсомольский проспект, 3;
г. Боровичи, улица Вышневолоцкая, 11;
г. Пестово, улица Красных Зорь, 59;
г. Холм, улица Октябрьская, 51/2;
г. Малая Вишера, улица Заводской Домострой, 10.
 
Выдача документов гражданам, ранее обратившимся в данные офисы, будет осуществляться в обычном режиме.

Для получения услуг Росреестра, оказываемых не по экстерриториальному принципу, заявители могут обратиться в любой удобный офис МФЦ. Их перечень размещён на сайте учреждения http://mfc53.novreg.ru/.

Также граждане вправе воспользоваться услугами Росреестра в электронном виде на официальном портале ведомства https://rosreestr.ru через сервис «Личный кабинет правообладателя». Данный способ позволяет заявителям экономить время и деньги, а также получать услуги в оперативные сроки.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении лекции для кадастровых инженеров

Лекция для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области, посвящена теме «Судебная практика в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав».

Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять на адрес электронной почты  filial@53.kadastr.ru  до  19 декабря 2017 года. Также до этой даты просим  прислать вопросы по теме обучающего занятия на любой из указанных адресов электронной почты: o.caregorodceva@53.kadastr.ru или n.vasileva@53.kadastr.ru .

Лекция пройдёт 21 декабря 2017 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13.
Начало лекции в 10 часов утра.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 22 декабря 2017 года

Вторая в этом декабре и последняя в уходящем году «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты посвящена теме «Состав документов и порядок их оформления для получения различных услуг Росреестра».

Для оказания каждой из услуг ведомства, например, государственной регистрации права на недвижимое имущество, государственного кадастрового учёта объектов недвижимости или предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписок из ЕГРН заявителю необходимо предъявить определённый пакет документов. Какие из них собственнику или его доверенному лицу нужно подготовить для проведения в дальнейшем необходимой процедуры, каков порядок их оформления, какими способами подачи документов заявители вправе воспользоваться?

На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 22 декабря 2017 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8 (8162) 671884.

Порядок обращения граждан в следственные органы Следственного комитета Российской Федерации по Новгородской области

В Новгородской области бизнес стал активнее обращаться в МФЦ для предоставления услуг Росреестра

Оказание услуг Росреестра в многофункциональных центрах «Мои документы» - приоритетная правительственная задача. В Новгородской области она успешно выполняется как для населения, так и для бизнеса. Только за истекший период 2017 года от предпринимателей принято порядка 9 тысяч запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, свыше 800  заявлений о постановке на государственный кадастровый учёт объектов недвижимости и более 7,5 тысяч заявлений о регистрации прав на недвижимое имущество. В сравнении с началом года к настоящему времени доля различных услуг Росреестра выросла от полутора до трёх раз.

Кадастровая палата проконсультирует жителей в день общероссийского приёма граждан

Региональный филиал Кадастровой палаты Росреестра» в пятый раз примет участие в общероссийском дне приема граждан, который пройдёт 12 декабря с 12.00 до 20.00 часов. В этот день каждый житель нашего региона сможет получить квалифицированную консультацию специалистов учреждения.
Граждане вправе обратиться по рассмотрению проблемных ситуаций и вопросов, связанных с осуществлением учётно-регистрационных процедур, постановке на государственный кадастровый учёт объектов недвижимости, регистрации прав  на недвижимое имущество, предоставлению сведений из Единого реестра недвижимости, оказанию консультационных услуг перед операциями в сфере недвижимости, созданию и выдаче сертификатов электронной подписи и многим другим.
Личный прием будет проводиться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта), по следующим адресам:
в г. Великий Новгород, улица Октябрьская,17 и улица Стратилатовская,15;
в г. Боровичи, улица Вышневолоцкая, 11;
в г. Валдай, Комсомольский проспект, 3;
в г. Старая Русса, Сомровая Роща, 20;
в г. Пестово, улица Красных Зорь, 59;
в п. Крестцы, улица Московская,15.

О работе «горячей линии» по защите прав потребителей при оказании транспортных услуг, в том числе при пользовании услугами такси

Управление Роспотребнадзора по Новгородской области совместно с  Северо-Восточным Межрегиональным Управлением Государственного Автодорожного надзора  (Северо-Восточное МУГАДН), Департаментом транспорта и дорожного хозяйства Новгородской области, Центром по информированию и консультированию потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новгородской области» с  8 по 22 декабря 2017 года проводит тематическую «Горячую линию»  по защите прав потребителей при оказании транспортных услуг, в том числе при пользовании услугами такси.

В Управлении Росреестра по Новгородской области 8 декабря 2017г. с 09:00 до 13:00 по Московскому времени проведет «горячую телефонную линию» для жителей Новгородской области

Управление Росреестра по Новгородской области организует проведение «горячей телефонной линии» на территории Новгородской области по вопросам получения услуг Росреестра. Жители области смогут задать вопросы по формированию пакета документов для получения услуг Росреестра, сроках их получения, размере государственной пошлины, получению услуг в электронном виде. За консультацией к специалистам ведомства можно будет обратиться 8 декабря 2017 года с 09:00 до 13:00 по следующим телефонам:

 

 
Регистрация прав на объекты недвижимости:
Для жителей Телефон «горячей линии»
В.Новгорода и Новгородского района 8 (8162)   777-783
П. Батецкий 8 (81661)  2-26-00
Г. Боровичи 8 (81664)  4-40-51
Г. Малая Вишера 8 (81660)  3-28-23
Г.Валдай 8( 81666)  2-00-11
П. Демянск 8 (81651)  4–28-91
Г. Окуловка 8 (81657)  2–21-32
П. Крестцы 8 ( 81659) 5-42- 77
Г. Пестово 8 (81669)  5-03-88
П. Хвойная 8 (81667)  5-03-97
Г. Старая Русса , г. Холм, Поддорье, п.Парфино,
п. Волот, п. Шимск, г. Сольцы
8 (81652)  5-25-94
Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости :
 
Единый телефон для жителей области 8 (8162) 94-30-46
 
 

О проведении тематической горячей линии по вопросам качества и безопасности детских товаров, выбора новогодних подарков для детей

Управление Роспотребнадзора по Новгородской области, его территориальные отделы совместно с Центром по информированию и консультированию потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новгородской области» с 4 по 18 декабря 2017 года проводят тематическую горячую линию по вопросам качества и безопасности детских товаров, выбора новогодних подарков для детей.

Пользователи личного кабинета налогоплательщика могут восстановить логин и пароль в любой инспекции ФНС России

Пользователи электронного сервиса ФНС России "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц", утратившие логин и пароль для входа, могут обратиться в любую инспекцию ФНС России с документом, удостоверяющим личность, и получить новый пароль.
Обращаем внимание: первичный пароль, получаемый при регистрации, имеет ограниченный срок действия и поэтому подлежит замене в течение календарного месяца непосредственно пользователем сервиса.
Напомним, что интернет-сервис "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц" позволяет:
получать актуальную информацию об объектах имущества и транспортных средствах, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о наличии переплат, о задолженности по налогам перед бюджетом;
контролировать состояние расчетов с бюджетом;
получать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налоговых платежей;
оплачивать налоговые платежи;
заполнять и направлять налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц по форме N 3-НДФЛ;
обращаться в налоговые органы без личного визита в налоговую инспекцию.
В декабре прошлого года у пользователей появилась возможность предотвратить утрату пароля от "Личного кабинета" с помощью электронной почты. Для этого достаточно выбрать способ восстановления пароля с помощью электронной почты и указать свой номер телефона, подтвержденный адрес электронной почты, задать контрольное слово (длиной до 24 знаков) и сохранить изменения. Воспользоваться данным способом восстановления утраченного пароля можно в любое время, выбрав соответствующую опцию в разделе "Профиль".
В дальнейшем если пользователь забыл пароль, на стартовой странице ЛК ФЛ нужно нажать на ссылку "Забыли пароль?" и ввести свои: ИНН, адрес электронной почты, контрольное слово. При этом предоставляется три попытки ввода реквизитов.
Пользователь, уже утративший пароль, но заблаговременно не позаботившийся о настройках возможности его восстановления, не сможет воспользоваться соответствующим режимом ЛК ФЛ. Для таких пользователей доступен существующий способ получения нового пароля - личное посещение налогового органа.
Напомним, что граждане, имеющие доступ к "Личному кабинету налогоплательщика для физических лиц" и не уведомившие налоговый орган о получении документов в бумажном виде, получают налоговые уведомления только в электронной форме.

Фиксированные платежи по страховым взносам за 2017 год необходимо уплатить до 31 декабря

В соответствии со статьей 430 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) плательщики, не производящие выплат и иных вознаграждений физическим лицам, уплачивают страховые взносы на обязательное пенсионное страхование и обязательное медицинское страхование в фиксированном размере.
Согласно пункту 2 статьи 432 НК РФ суммы страховых взносов за расчетный период уплачиваются плательщиками не позднее 31 декабря текущего календарного года, если иное не предусмотрено статьей 432 НК  РФ. Страховые взносы, исчисленные с суммы дохода плательщика, превышающей 300000 рублей за расчетный период, уплачиваются плательщиком не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим расчетным периодом.
В случае, если плательщики начинают или прекращают предпринимательскую либо иную профессиональную деятельность в течение расчетного периода, размер страховых взносов, подлежащих уплате им за этот расчетный период, определяется пропорционально количеству календарных месяцев начиная с календарного месяца начала (окончания) деятельности. За неполный месяц деятельности размер страховых взносов определяется пропорционально количеству календарных дней этого месяца.
До 31.12.2017 индивидуальные предприниматели, главы и члены крестьянских (фермерских) хозяйств, адвокаты, нотариусы, занимающиеся частной практикой, арбитражные управляющие, занимающиеся частной практикой оценщики, патентные поверенные, медиаторы должны уплатить страховые взносы на обязательное пенсионное и обязательное медицинское страхование за 2017 год в фиксированном размере, в сумме 23400 руб. и 4590 руб. соответственно.
Напоминаем, что уплата страховых взносов плательщиками осуществляется независимо от возраста, вида деятельности и факта получения от предпринимательской деятельности доходов в конкретном расчетном периоде.

Личный кабинет правообладателя: создать просто, пользоваться удобно

В Новгородской области популярность получения различных услуг Росреестра с помощью электронных сервисов растёт с каждым годом. В 2017 году из более 280 тысяч запросов о предоставлении сведений из Единого реестра недвижимости свыше 175 тысяч поступило от жителей региона в электронном виде. В этой же форме подано 1500 тысячи заявлений об оказании учётно-регистрационных процедур, и 1475 из них, что составляет подавляющее большинство,  – о государственном кадастровом учёте.
RSS-материал