Главная

Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом

Опубликовано Ефимова М.В. в Пт, 07/10/2011 - 15:39
Версия для печати
       Настоящее положение определяет задачи, полномочия, права и обязанности, организацию деятельности комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района.

Общие положения:

  • Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района (далее-комитет) является отраслевым органом Администрации Старорусского муниципального района, реализующим полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом, находящемся в собственности муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса, в том числе в области земельных отношений, при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения нужд муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса для заказчиков муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса.
  • Комитет является юридическим лицом, имеет гербовую печать и другие необходимые печати, штампы и бланки установленного образца со своим наименованием., счета, открываемые в соответствии с действующим законодательством.
  • Место нахождения комитета: 175200, Россия, Новгородская область, г. Старая Русса, Советская набережная, д.1.
  • Полное наименование комитета – комитет по управлению муниципальным  имуществом Администрации Старорусского муниципального района.
  • Сокращенное наименование комитета – комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации района.
  • Комитет является правопреемником департамента по управлению недвижимостью Администрации города Старая Русса и Старорусского района.
  • Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, областными законами,  решениями Думы Старорусского муниципального района и Совета депутатов города Старая Русса, другими нормативно-правовыми актами органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также настоящим Пооложением..
 
Задачи комитета:
  • Обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом.
  • Организация учета муниципального имущества и осуществление, в рамках своих полномочий, контроля за его использованием.
  • Обеспечение поступления доходов от использования муниципального имущества в бюджет Старорусского муниципального района и бюджет города Старая Русса.
  • Осуществление отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления и относящихся к сфере деятельности комитета.
  • Организация процесса определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) при осуществлении закупки на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса, для заказчиков муниципального образования Старорусский муниицпальный район и муниципального образования город Старая Русса.

Полномочия комитета:
  • Разрабатывает с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации и представление на утверждение Думы Старорусского муниципального района, Совета депутатов города Старая Русса проекта программы приватизации муниципального имущества, изменений и дополнений к ней, осуществление реализации программы приватизации муниципального имущества, отчет о ее выполнении перед Думой Старорусского муниципального района, Советом депутатов города Старая Русса, а также осуществление приватизации муниципального жилищного фонда.
  • Приобретает и принимает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, осуществляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности в федеральную собственность Российской Федерации, государственную собственность субъектов Российской Федерации, в муниципальную собственность других муниципальных образований.
  • Ведет реестр муниципального имущества муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса.
  • Осуществляет контроль за эффективностью управления и распоряжения имуществом муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса в форме проведения проверок фактического наличия, использования по назначению и сохранности имущества муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за  муниципальными учреждениями, предприятиями – на праве оперативного управления, а также переданного в установленном порядке иным лицам.
  • Заключает с юридическими лицами или гражданами договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иные договоры, предусматривающие переход права владения и (или) пользования в отношении имущества муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса в порядке, установленном действующим законодательством.
  • В соответствии с действующим законодательством  выступает в качестве продавца муниципального имущества муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса.
  • Распоряжается земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса, или государственная собственность на которые не разграничена, в том числе: осуществление продажи земельных участков юридическим и физическим лицам, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков в собственность, аренду, постоянное  (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, организация продажи земельных участков и права аренды земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах).
  • Подготавливает соответствующие материалы, касающиеся вопроса перевода земель из одной категории  в другую.
  • Осуществляет резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения  для муниципальных нужд.
  • Обеспечивает выполнение работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд поселения, проводит открытые аукционы на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом.
  • Осуществляет в установленном порядке учет поступлений в бюджет Старорусского муниципального района и бюджет города Старая Русса средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса, или государственная собственность на которые не разграничена.
  • Составляет перечень земельных участков, на которые возникает право муниципальной собственности муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса.
  • Осуществляет от имени муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса необходимые действия для государственной регистрации права собственности муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса на имущество в случаях, установленных действующим законодательством.
  • Закрепляет имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, предприятиями, на праве хозяйственного ведения – за муниципальными унитарными предприятиями.
  • Принимает в соответствии с действующим законодательством решения о прекращении права оперативного управления муниципальных учреждений, или производит в установленном порядке правомерное изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями.
  • Осуществляет, с учетом мнения отраслевого органа, исполняющего функции по координации и регулированию деятельности в соответствующей отрасли, подготавливает представления для принятия решений о создании и ликвидации предприятий.
  • Осуществляет функции и полномочия учредителя подведомственных комитету учреждений.
  • Утверждает уставы предприятий, согласовывает (утверждает) уставы учреждений.
  • Назначает и увольняет с должности руководителей, подведомственных комитету предприятий, учреждений,  заключает и расторгает с ними  трудовые договоры.
  • Осуществляет в установленном порядке в отношении муниципальных предприятий, учреждений согласование на распоряжение принадлежащим им на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления движимым и недвижимым имуществом муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
  • Осуществляет в установленном порядке согласование заключения учреждениями договоров аренды, закрепленного за ними на праве оперативного управления имущества муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса в случаях, установленных действующим законодательством.
  • Осуществляет списание имущества казны муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса и согласование предприятиям и учреждениям списания имущества в порядке, установленном действующим законодательством.
  • Осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств бюджета Старорусского муниципального района и бюджета города Старая Русса.
  • Осуществляет организацию и ведение бухгалтерского учета имущества казны муниципального образования Старорусский муниципальный район и мунициапльного образования город Старая Русса.
  • Организует проведение конкурсов, аукционов, запросов котировок в целях определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) при осуществлении закупок на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса, для заказчиков муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса.
  • Создает комиссии по осуществлению закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, организует их деятельность.
  • Обеспечивает в процессе  своей деятельности защиту сведений, составляющих государственную тайну, а также иной конфиденциальной информации.
  • Осуществляет в соответствии с действующим законодательством работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности комитета.
  • Осуществляет в государственных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним постановку на учет бесхозяйного имущества, расположенного на территории поселения.
  • Осуществляет организацию процесса определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) при осуществлении закупок на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для заказчиков муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса.
  • Осуществляет в установленном действующим законодательством порядке взаимодействие с заказчиками муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса.
  • Осуществляет функции муниципального заказчика муниципального образования Старорусский муниципальный район в случаях выделения комитету средств бюджета  Старорусского муниципального района и бюджета города Старая Русса для осуществления закупки на поставки  товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса, в том числе направляет сведения о заключении, исполнении, изменении, прекращении действия заключенных муниципальных контрактов комитетом в орган, уполномоченный на ведение реестра контрактов, заключенных по итогам размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса.
  • Осуществляет функции администратора доходов бюджета Старорусского муниципального района и бюджета город Старая Русса.
  • Обеспечивает защиту интересов комитета в судебных, правоохранительных и иных органах.
  • Разрабатывает и вносит на утверждение в установленном порядке проекты правовых актов муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса по вопросам, отнесенных к сфере деятельности комитета.
  • Заключает с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в отношении нежилых помещений казны муниципального образования Старорусский муниципальный район и муниципального образования город Старая Русса в многоквартирных домах в пределах выделенных средств муниципального бюджета.
  • В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации осуществляет приостановление работ, связанных с пользованием недрами, на земельных участках, расположенных на территории Старорусского района, в случае нарушения недропользователями положений статьи 18 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 "О недрах".
  • В соответствии с дейтсвующим законодательством Российской Федерации осуществляет на территории Старорусского района контроль за использованием и охраной недр при добыче общераспространенных полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых.

Права и обязанности комитета:

 Комитет в установленном законодательством порядке  имеет право:

  • Запрашивать и получать от органов государственной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций различных форм собственности материалы и информацию, необходимые для осуществления своих функций.
  • Давать физическим и юридическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным  к его компетенции.
  • Готовить проекты нормативных правовых актов Думы Старорусского муниципального района, Совета депутатов города Старая Русса и Администрации Старорусского муниципального района по вопросам, относящимся к компетенции комитета.
Комитет обязан:
  • Отчитываться о результатах своей деятельности перед Думой Старорусского муниципального района, Советом депутатов города Старая Русса.
  • Регулярно, в установленные сроки информировать Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области, Администрацию Старорусского муниципального района, Думу Старорусского муниципального района и Совет депутатов города Старая Русса о ходе приватизации муниципального имущества.

Организация деятельности комитета:
  • Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Администрации Старорусского муниципального района.
  • Председатель несет всю полноту ответственности за деятельность комитета.
  • Председатель осуществляет руководство комитетом на принципах единоначалия, действует самостоятельно, без доверенности, от имени комитета, представляет его интересы в органах законодательной, исполнительной и судебной власти, общественных и иных организациях.
В пределах своей компетенции председатель комитета:
  • утверждает структуру и штатное расписание комитета в пределах установленного фонда оплаты труда, смету расходов на содержание комитета в пределах, утвержденных на соответствующий период бюджетных ассигнований;
  • утверждает Положения о структурных подразделениях комитета и должностные инструкции работников комитета;
  • назначает на должность и освобождает от должности работников комитета в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
  • решает в соответствии с нормативными правовыми актами о муниципальной службе вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы в комитете;
  • применяет к работникам комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;
  • распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за комитетом;
  • открывает и закрывает лицевые счета Комитета в Управлении Федерального казначейства по Новгородской области, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
  • обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
  • издает приказы по вопросам, отнесенным к полномочиям комитета.
  • В случае временного отсутствия председателя комитета (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность) его обязанности временно осуществляет работник комитета, замещающий муниципальные должности муниципальной службы.
  • В соответствии с постановлением Администрации муниципального района от 17.06.2010 № 472 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 28 апреля 2008 года № 607» осуществляет мониторинг показателей для оценки эффективности деятельности органов местного самоуправления муниципального района.
  • Комитет наделяется в установленном порядке имуществом, принадлежащем ему на праве оперативного управления.
  • Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете муниципального района.
  • Ликвидация и реорганизация Комитета производится в соответствии с действующим законодательством.
  • При ликвидации и реорганизации Комитета обеспечивается соблюдение прав и законных интересов его работников в соответствии с действующим законодательством.
___________________________________