1.1.Введение
Проект внесения изменений в Генеральный план муниципального образования город Старая Русса разработан в соответствии с техническим заданием на разработку проекта о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования город Старая Русса, заявления председателя территориального общественного самоуправления «Шанхай» Бельской Т.В. Главной целью проекта является обеспечение устойчивого развития территории и благоприятных условий жизнедеятельности населения города Старая Русса. Это достигается путем планирования развития территории, включая определение функциональных зон, зон планируемого размещения объектов местного значения. Необходимость в разработке проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования город Старая Русса возникла в связи с существующим и перспективным градостроительным освоением территории муниципального образования. При разработке проекта учтены и использованы следующие нормативные документы: Градостроительный кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Старая Русса, утвержденные решением депутатов города Старая Русса от 11.03.2015 №102; СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». При разработке проекта учитывались основные положения: Генерального плана муниципального образования город Старая Русса, утвержденный решением Совета депутатов города Старая Русса от 10.04.2009№ 205; Правила землепользования и застройки муниципального образования город Старая Русса от 07.12.2009 №242. Исходные данные: Постановление Администрации Старорусского муниципального района от 17.01.2020 № 48 «О подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования город Старая Русса»; Заявление председателя территориального общественного самоуправления «Шанхай» Бельской Т.В.; Генеральный план муниципального образования город Старая Русса, утвержденный решением Совета депутатов города Старая Русса от 10.04.2009№ 205; Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 236 кв.м, расположенного на пересечении ул. Пушкинская и ул. Суворовская в г. Старая Русса. 1.2. Цели и задачи проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования город Старая Русса. Долгострочной программой развития поселения на перспективу является Генеральный план муниципального образования город Старая Русса. Внесение изменений в Генеральный план муниципального образования город Старая Русса не обусловлена необходимостью приведения в соответствие с программой социально-экономического развития и долгосрочными целевыми программами. Предложения по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования город Старая Русса не затрагивают анализа существующего положения муниципального образования и реализации основных положений программы территориального развития. Целью проекта является внесение изменений в Генеральный план муниципального образования город Старая Русса для определения рекреационной зоны в квартале, ограниченном ул. Пушкинская, пер. Комсомольский, ул. Минеральная, пер. Чкалова, ул. Мира, ул. Суворовская. В соответствии с заданием на разработку проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования город Старая Русса, планируется изменение функциональной зоны земельного участка площадью 236 кв. м из земель государственная собственность на которую не разграничена, расположенного на пересечении ул. Пушкинская и ул. Суворовская, с функциональной зоны «Зона индивидуальной жилой застройки» на функциональную зону «Зона объектов рекреационного назначения и зеленых насаждений». Согласно части 18 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний. Задачами проекта являются: корректировка функциональных зон земель населенных пунктов; выделение границ земельного участка с новым целевым использование, согласно технического задания на разработку проекта о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования город Старая Русса. |
|||
